池袋ウエストハイツ

  • 東京都豊島区千早二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,780万円
74.2万円/㎡
相場
5,115万円
79.4万円/㎡
2,250
4,160
6,070
7,980
AI査定結果
推定相場価格
5,115万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,160万円〜6,070万円
64.6万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
池袋ウエストハイツ
4,780万円(74.2万円/㎡)/ 1階 / 64.4㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/064,780万円74.2万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2025/02/154,980万円77.3万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2025/02/144,480万円69.6万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2021/04/304,440万円70.7万円2階 62.79㎡ 1LDK+S
2021/04/244,500万円71.7万円2階 62.79㎡ -南東
2021/04/214,500万円71.7万円2階 62.79㎡ 1LDK+S
2021/02/094,500万円71.7万円2階 62.79㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,780万円74.2万円64.42SLDK1階 / 4階建 南東198119RC
2023/11/30千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,298万円94.2万円56.261LDK+S2階 / 5階建 南西198620RC
2024/09/18パレドール高松
豊島区高松二丁目
要町駅8分 4,580万円57.1万円80.163SDK1階 / 3階建 北東198313RC
2025/01/21共同住宅ながさき
豊島区長崎三丁目
東長崎駅9分 4,598万円61.8万円74.363LDK3階 / 4階建 北東197815RC
2022/12/10サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 5,280万円99.0万円53.342LDK8階 / 9階建 197956SRC
2022/12/06椎名町パーク・ホームズ
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,900万円87.0万円56.322LDK1階 / 5階建 南西198525RC
2022/02/26宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,190万円63.0万円50.641LDK+S1階 / 7階建 南西197937RC
2025/02/21キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅5分 3,680万円75.9万円48.472LDK1階 / 5階建 南東198623RC
2024/10/27テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅8分 5,190万円67.7万円76.654LDK1階 / 3階建 南東198115RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 16.6万円0.26万円64.42SLDK1階 / 4階建 南東198119RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.2万円)は豊島区の平均と比較して21.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
94.2万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名池袋ウエストハイツ
所在地東京都豊島区千早二丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
築年月1981年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権